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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬 (含車位價)
- 參考單價：20.64 萬/坪
- 地址：
屏東縣
麟洛鄉
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.9 坪
- 附屬建物面積：1.33 坪
- 共同使用：12.59 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：106 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合「自住為主」的購屋者。
主要理由如下：
- 高 CP 值與實用性： 以 698 萬的總價取得三房二廳且附車位（需確認是否包含在總價內）、輕屋齡與裝潢，對於預算有限但需要三房空間的家庭來說，性價比極高。
- 低持有成本： 低廉的管理費能有效減輕每月開支，長期下來是一筆可觀的節省。
- 生活機能成熟： 位於鄉鎮中心且鄰近學區與市場，對於依賴本地生活圈的自住者來說，便利性遠勝偏遠郊區。
溫馨提醒： 由於是頂樓，建議購屋時務必確認隔熱狀況及防水層完整性；此外，若未來有轉手規劃，需評估對該區域房價增值的期待值，此物件更適合作為長期居住或收租用途，而非短期投資炒作。
問與答
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許文甄(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 琦健不動產股份有限公司
證號: (106)登字第324526號
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